Deprem Sigortası Yeni Dönemi: Ev Alış Satışlarda Ne Değişti?

21.08.2026 03:00 tarihinde SEDDK, Zorunlu Deprem Sigortası’nın yeni şartlarını Resmi Gazete’de yayımladı. Bu karar, ev alacak ve satacakların gözünde büyük bir adım, çünkü menfaat sahibinin değişmesiyle ilgili kuralı tamamen yeniden çiziyor. Sözleşme, tapu tescil tarihinden itibaren sona eriyor, bu da demek oluyor ki yeni sahibi hemen yeni poliçeyi almalı.

C.4 üncü madde, “Menfaat Sahibinin Değişmesi” başlığı altında düzenlendi. Yeni kurala göre, taşınmaz satışla el değiştirdiğinde DASK süreci otomatik olarak kesiliyor. Bu noktada “kullanılmayan primler iade edilecek” kuralı devreye giriyor; evin yeni sahibi, tapu kayıtlarında görülürken sigorta priminin geri alınmasını bekliyor.

İlk satışı yapanlar için önemli bir şey var: 15 gün içinde bildirilmeli. Satıştan sonra, yeni sahibi değişikliği 15 gün içinde sigorta şirketine bildirmek zorunda. Ama 15 gün ıda, bildirim yapılmazsa, yeni poliçe 24 saat içinde verilsin diye bir hıza sahip. Şirket, 24 saat içinde yeni poliçeyi teslim etmeli.

Yeni düzenleme, 15 gün sonra yürürlüğe girecek. Yani Resmi Gazete’de yayımlanmasından itibaren 15 gün içinde bu yeni kurallar geçerli olacak. Ev alıcıları, satıcıları ve sigorta şirketleri bu süreyi kaçırmamalı.

Bunun dışında, tapu müdürlükleri ve ilgili idareler, menfaat değişikliği için yeni poliçe olup olmadığını kontrol edecektir. Eğer yeni poliçe yoksa, 15 gün içinde yeni poliçe çıkarılacak. 24 saat içinde ise, eski poliçe yeni sahibine devredilecek.

Son olarak, bu değişiklikle birlikte, DASK süreci artık daha şeffaf ve hızlı olacak. Ev alacaklar, satacaklar ve sigorta şirketleri bu yeni kuralları yakından takip etmeli, çünkü bu süreçteki gecikmeler büyük maddi kayıplara yol açabilir. Bakalım bundan sonra ev alım satımında ne gibi sorunlar ortaya çıkacak?

Kaynak: Orijinal Haber