Lüksün ‘outlet’inde geri sayım başladı
Florentia Village, İstanbul Havalimanı yakınlarında 180 milyon Euro’luk bir yatırımla 1,5 yıl içinde gerçekleştirildi. Projenin finansmanında SACE ve JP Morgan rol oynadı; yatırımlardan 100 milyon Euro kredi, 80 milyon Euro ise doğrudan yabancı yatırım olarak sağlandı. İlk aşamada 65 bin metrekare kiralanabilir alan ve 190 mağaza yer alırken, ikinci aşamada ek 45 bin metrekare ile toplam kiralanabilir yüzey 110 bin metrekareye ulaşacak.
Kalyon İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Murathan Kalyoncu ve RDM Italia CEO’su Jacopo Mazzei, açılış öncesinde basın mensuplarıyla buluştu. Kalyoncu, projenin yalnızca bir perakende yatırımı olmadığını, İstanbul Havalimanı’nın aktarma merkezi gücünü kullanarak yeni bir ekonomik ve turistik ekosistem yaratmayı hedeflediğini vurguladı. Mazzei ise Türkiye’nin Avrupa, Asya ve Orta Doğu’nun kesişimindeki stratejik konumunun, Florentia Village’ı uluslararası perakende açısından önemli kıldığını belirtti. Projenin 5 dakika mesafede bulunması, Çinli turistlerin yanı sıra Avrupa, Orta Doğu ve Orta Asya’dan gelen ziyaretçilere odaklanmasını sağlıyor; yıllık 15 milyon ziyaretçi hedeflenirken, orta vadede yabancı ziyaretçilerin toplam payının %40’ın üzerinde olması planlanıyor.
Florentia Village’da Prada outlet, Moncler, Ferragamo, Ralph Lauren, Hugo ve Boss gibi markalar yer alacak. Ferragamo, Türkiye’deki ilk mono‑brand butik yatırımını bu projede gerçekleştirecekken, Nike ise yaklaşık on yıl sonra doğrudan yatırım yaparak projeye katılacak. Kiralamalar %95 seviyesine ulaşmayı hedefliyor; açılışta ise yaklaşık %70 dolulukla başlaması planlanıyor. Proje, outlet ve full‑price perakendeyi aynı ekosistemde birleştirerek İstanbul Havalimanı’nın turizm ve alışveriş potansiyelini güçlendirmeyi amaçlıyor.
